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在之前的帖子里已经说过，中国的货币供应量M2可以看作是中国社会财富的短期购买力，是对中国房价最有影响力的经济指标。那为什么在90万亿的天量M2条件下，全国各地尤其是经济发达的江浙地区不断爆出高利贷资金链断裂和老板跑路跳楼的新闻呢。这个问题的答案就在于中国社会财富短期购买力中逐利性最强最喜欢炒作的“热钱”，被名为“限购”实为“限售”的楼市调控政策冻结了很大一部分。
大家可以留意新闻中的跑路老板把几百万几千万的现金和存款都卷跑了，却留下了上亿的房产，不是不想折现带走，实在是苦于没有下家接手，呵呵。“热钱”被“限购”冻结，对国计民生是好事，蒜你狠、豆你玩、姜你军等高潮澎湃的物价奇异现象会有所减少。但是对“温州炒房团”则是杯具，房子几十套，可以用来偿债还贷的现金购买力没有了，只好用高利贷来“饮鸩止渴”，一旦到了拆了东墙也补不上西墙的时候，也只能跑路跳楼了，呵呵，真应了那句“人为财死，鸟为食亡”的古训。
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发表于 2024-10-16 04:02:18
