专家预测 明年楼市会走下坡路
海南房产专线 任何事物都有恒定规律（周期性），如同大自然法则一样，事物在不断的变化，发展中衍生出各式各样的问题。房地产行业也不例外，居高不下的房价，总是那么高高在上，人们总是仰着脖子瞻望它的高度，也有人发出疑问，房地产是要逆天了吗？会一直这样居高不下，没有任何下降的趋势吗？其实没有什么是经久不衰的，2014年房地产行业即将迎来她的崩溃期。
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名博士郎咸平预测“在中国经济发展不稳定的同时，房地产危机更是风雨欲来。在中国多种投资渠道受阻的当下，大部份资金都流向楼市进行保值，连民企资金也不断涌入进来。而在大量资金的进军之下，近几年楼价上涨变得一发不可收拾。如何抑制火山爆发？郎咸平说，政府搬来一块叫限购令的大石头压住了火山口。而房价也几个月未涨”。
“但是，大石头能压住火山吗？“火山突围只有2个出口。第一个出口，从地壳的薄弱环节再度突出爆发，那就由地产零头的五十几个相关行业第三次探底。现在正在发生。第二个出口，岩石被融化，火山再度爆发。这就是为什么前段时间楼价一直没涨，而到了7月份却开始涨了。北京、上海、广州等地楼市再度火爆。”
纵观房地产行业，其泡沫的存在也是和国家经济、货币以及国外房地产的冲击有关。今日的中国虽然在发展，但是经济增长的速度以及效果并不是那么的显著，那么房地产行业当然也会受到冲击。其次货币超发造成通货膨胀和通货膨胀预期，催生资产大泡沫，这样就会影响到各个行业的发展和稳定，那么房地产也不会例外。
除此之外，对中国房地产行业产冲击的还有国外的房地产业，?据报道在截至3月31日的一年中，外国人购买美国地产682亿美元，其中中国买家占18%，这仅仅是在美国还没有去考究其他国家，这个数据显然是巨大的。越来越多人选择去外国购房，外汇管制如同虚设，种种原因都给房地产业以沉重的压力。
随着房地产业的发展，装饰装修公司也随之崛起，这仅仅是其中的一个产业链。如果房地产面临崩溃，那么随之而来的就是这些相关的产业受到打击甚至倒闭，因此房地产行业的正常发展是维持一个经济的前进，不管中国房地产发展到一个什么样的高度，然后不管面临多大的压力，还是需要去克服。
房地产企业将如何去克服这些困难。不管是内忧还是外患，对于房地产行业都是打击，一直处于高峰期的房地产业也需要休息，只有调整过后才能继续前进。
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