2015前不解决房地产,中国经济就会被拖死了
2015前不解决房地产,中国经济就会被拖死了为什么这么说,先看看当年如何吸引外资的。土地成本低,人工成本低,税收优惠,现在看看还有什么,税收
优惠没有了,外资普遍依法纳税,交社会保险,导致其税收比国内企业高。土地成本,在房地产的拉动下
土地翻了几番。人工成本比东南亚高多了,比发达国家优势也不明显了。这样的情况外资还会呆多久。
看看这几个成本如何升起来来,
1税收优惠,这个是政府取消了,其实这个不是主要问题,因为别的国家税收
也不会有太大的差别,社会保险这一块还要包含一些体制内肯定会高一些。
2土地成本,这个就不用说了
3人工成本,也是拜房地产的福,提高农民工的工资,随着房地产价格提高,一些制造企业也被迫提高
员工工资。试想如果房价普遍5万,老板该给员工开出多高工资,那时候不要说出口,恐怕鞋子衣服进口更便宜
为什么会是2015年,因为2015是人口拐点,这俩年已经显现出来了,人不是那么好招。那时候人工成本更贵,
大部分人会发现饭店太贵了,大部分时间都在家里解决。这就是为什么国外会有年薪10几万的水管工。
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